Byggnadstillstånd

Planerar du att bygga ut ditt hus med en tillbyggnad, men vet inte när du bör eller inte bör ansöka om tillstånd? Det kan råda en hel del förvirring kring tillstånd. Genom den här artikeln blir förhoppningsvis allting klart och du vet när du ska ansöka om tillstånd från din kommun.

Kostnaden för ett tillstånd

Kostnaden för ett utbyggnadstillstånd varierar från en kommun till en annan. Det är klokt att kontrollera med din egen kommun vad de exakta kostnaderna är för detta. Det är dock möjligt att ge en indikation på vad det kostar att ansöka om tillstånd för din utbyggnad. Tillståndet är ofta 2 % av den totala kostnaden för förlängningen. Nedan finns en tabell med exempel.

Priser för en tillbyggnad

Vill du först veta vad det kostar att låta bygga en tillbyggnad? Ta då en titt på vår prisguide: byggkostnader. I den här prisguiden hittar du mer prisinformation, läser om möjligheterna och ser vilka val som påverkar ditt pris. På så sätt får du en snabb överblick över de kostnader du kan förvänta dig när du bygger din tillbyggnad.

Tillbyggnad: behöver du tillstånd eller inte?

Att låta bygga en tillbyggnad innebär mycket arbete, inte bara när du bygger den. I flera fall är det faktiskt nödvändigt att ansöka om tillstånd för din tillbyggnad. När behöver du ansöka om tillstånd? Sedan 2014 har reglerna kring att bygga en tillbyggnad utan tillstånd luckrats upp, vilket gör att du kan bygga en större tillbyggnad utan att behöva tillstånd. Nedan anges de maximala dimensionerna för din tillbyggnad som i princip inte kräver tillstånd. Observera: Kontrollera alltid med din kommun och/eller entreprenör för att vara säker, eftersom det kan skilja sig från en kommun till en annan.

1. Maximalt djup på utbyggnaden är 4 meter.
2. Maximal höjd på tillbyggnaden är 5 meter.
3. Tillbyggnaden ligger på baksidan av huset.

Om du vill ha en tillbyggnad som är större än ovanstående mått eller om du vill ha en tillbyggnad på framsidan av ditt hus måste du ansöka om ett tillbyggnadstillstånd hos kommunen.

Hur ansöker du om ett utbyggnadstillstånd?

Om du ska låta bygga en tillbyggnad som kräver tillstånd måste du naturligtvis ansöka om det. Men hur går detta till? Numera är det väldigt enkelt via regeringensmiljödisk. Här kan du göra en tillståndskontroll för att kontrollera om det behövs ett tillstånd för din tillbyggnad. Därefter gör du ansökan, vilket innebär att du ska lämna in följande:

• Ansökningsuppgifter;
• Uppgifter om den sökande;
• Uppgifter om den behöriga personen;
• Uppgifter om platsen;
• Specifikation av arbetet;
• Bilagor.

Har du lämnat in alla uppgifter? Då kan ansökan göras. För en enkel ansökan är handläggningstiden högst 8 veckor. Efter denna tjid får du veta om tillståndet kommer att beviljas eller inte. Avvisas tillståndet? Då kan du fortfarande överklaga detta beslut.

Tips för att ansöka om tillstånd

1. Var organiserad

Genom att hålla all information och alla nödvändiga dokument samlade och ha dem kompletta kan du ansöka om tillstånd för din utbyggnad snabbare och spara mycket stress. Förvara alla dokument i en mapp på din dator så att du har allt på ett och samma ställe.

2. Be entreprenören om information.

Har du fortfarande frågor om tillståndet eller de exakta måtten på din utbyggnad? Rådgör med din entreprenör om du har några frågor om detta. Entreprenörer har behandlat tillståndsansökningar tidigare, så de vet hur de ska gå tillväga. De kan också hjälpa dig att lämna in alla uppgifter och dokument.